Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 28 m² 95500 Gonesse (Centre-ville) à proximité du Thillay

Bienici Ile-de-France 95500

MeubléCharges comprisesTerrasseCave

Le bien en détail

Ce studio de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Le Thillay (95500). Le loyer affiché est de 690 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 280 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Thillay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Thillay 95500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 690 € 60 € en dessous de la médiane locale (750 €), soit 8 %.

Prix au m² 25 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 39 %.

Surface 28 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 690 € - 913 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 913 €.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Thillay 95500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 690 €. 60 € en dessous de la médiane locale (750 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Le Thillay 95500.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Thillay 95500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 913 €.

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