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Location · maison

Location ou cession local commercial 288 m² Paris 14E (75014)

PAP Paris 75014

Le bien en détail

Cette maison de 288 m² est proposée à la location à Paris 14e (75014). Le loyer affiché est de 8 500 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 102 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villa d'Orléans 75014 Paris

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 8 500 € 7 060 € au-dessus de la médiane locale (1 440 €), soit 490 %.
Prix au m² 30 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (37 €/m²), soit 19 %.
Surface 288 m² 243 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 540 %.
Fourchette locale 1 099 € - 2 056 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 099 € à 2 056 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur PAP.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 8 500 €. 7 060 € au-dessus de la médiane locale (1 440 €), soit 490 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 440 €, avec un prix au m² médian de 37 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 099 € à 2 056 €.

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