Achat · appartement

Roissy-en-Brie (77) 303 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 82.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77680

Le bien en détail

Cet appartement de 82 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Roissy En Brie (77680). Le prix demandé est de 303 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 695,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Roissy-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 146 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 303 000 € 15 800 € au-dessus de la médiane locale (287 200 €), soit 6 %.

Prix au m² 3 695 €/m² 998 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 698 €/m²), soit 37 %.

Surface 82 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 219 225 € - 337 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local146 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 225 € à 337 725 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Roissy En Brie Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 220 000 € ROISSY EN BRIE (77680)

84 m² · 4 pièces · 2 619 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €

Roissy-en-Brie (77) Exclusif 220 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 84.00 m² Avec balcon

84 m² · 4 pièces · 2 619 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €

Appartement 219 300 € ROISSY EN BRIE (77680)

85 m² · 4 pièces · 2 580 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 219 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 303 000 €. 15 800 € au-dessus de la médiane locale (287 200 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 146 annonces actives à l'achat dans Roissy En Brie 77680.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Roissy En Brie 77680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 200 €, avec un prix au m² médian de 2 698 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 225 € à 337 725 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.