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Location · maison

Appartement 2 pièces 44 m² 92320 Châtillon (Vauban - Coulée Verte)

Bienici Ile-de-France 92320
MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 6

CHATILLON – QUARTIER MAISON BLANCHE / VAUBAN Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 44 m², proposé entièrement meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, agrémentée d'un agréable jardin intérieur, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, praticité et sérénité. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Châtillon-Montrouge et à 2 minutes du tramway Vauban, vous bénéficiez d'une excellente desserte tout en profitant d'un quartier dynamique disposant de nombreux commerces, écoles, restaurants et services de proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de l'appartement. Exposé sud-est, il profite d'un ensoleillement généreux

Localisation

Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de ChÂTillon 92320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 150 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 13 %.
Prix au m² 30 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 20 %.
Surface 44 m² Au niveau de la médiane locale (44 m²).
Fourchette locale 900 € - 1 445 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 445 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises
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46 m² · 2 pièces · 25 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 150 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à ChÂTillon 92320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 300 €. 150 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans ChÂTillon 92320.

Quels sont les prix habituels à la location à ChÂTillon 92320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 150 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 445 €.

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