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Location · appartement

Appartement à Montfermeil (93370)

IAD France Ile-de-France 93370

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à à Montfermeil (93370). Le loyer affiché est de 1 390 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montfermeil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montfermeil 93370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 390 € 319 € au-dessus de la médiane locale (1 071 €), soit 30 %.

Prix au m² 22 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 16 %.

Surface 62 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 904 € - 1 485 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 904 € à 1 485 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

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Même typeSurface proche€/m² plus bas 857 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montfermeil 93370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 390 €. 319 € au-dessus de la médiane locale (1 071 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans à Montfermeil 93370.

Quels sont les prix habituels à la location à à Montfermeil 93370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 071 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 904 € à 1 485 €.

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