Achat · appartement
Appartement à Paris (75013)
Voir l'annonceNouveau420 000 €Appartement à Paris (75013)3 chambres4 pièces70 m²70 m² de terrainVoir plusZhaoxia Hauwel
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 144 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
69 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 14 %.
Prix au m²
6 000 €/m²
3 006 €/m² en dessous de la médiane locale (9 006 €/m²), soit 33 %.
Surface
70 m²
12 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
298 750 € - 729 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local144 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 750 € à 729 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typeSurface proche 479 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 420 000 €. 69 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 144 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 500 €, avec un prix au m² médian de 9 006 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 750 € à 729 250 €.
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