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Maison 245 700 € CORBEIL ESSONNES (91100)
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Achat · maison

Maison 245 700 € CORBEIL ESSONNES (91100)

Laforet Ile-de-France 91100
TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 84 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Corbeil Essonnes (91100). Le prix demandé est de 245 700 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 925,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Corbeil-Essonnes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Corbeil Essonnes 91100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 134 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 700 € 55 700 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 29 %.
Prix au m² 2 925 €/m² 373 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 553 €/m²), soit 15 %.
Surface 84 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 1 %.
Fourchette locale 137 400 € - 305 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local134 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 137 400 € à 305 475 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Corbeil Essonnes 91100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 700 €. 55 700 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 134 annonces actives à l'achat dans Corbeil Essonnes 91100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Corbeil Essonnes 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 190 000 €, avec un prix au m² médian de 2 553 €/m². La fourchette centrale observée va de 137 400 € à 305 475 €.

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