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Achat · appartement

Appartement 340 000 € PARIS (75007)

Laforet Paris 75007

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 7e (75007). Le prix demandé est de 340 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 333,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 7e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 340 000 € 93 400 € en dessous de la médiane locale (433 400 €), soit 22 %.

Prix au m² 11 333 €/m² 2 485 €/m² en dessous de la médiane locale (13 818 €/m²), soit 18 %.

Surface 30 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (32 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 187 475 € - 1 153 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 475 € à 1 153 500 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 340 000 €. 93 400 € en dessous de la médiane locale (433 400 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 433 400 €, avec un prix au m² médian de 13 818 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 475 € à 1 153 500 €.

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