Achat · maison

Maison à Melun (77000)

IAD France Ile-de-France 77000

Le bien en détail

Cette maison de 63 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Melun (77000). Le prix demandé est de 180 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 857,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Livry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 180 000 € 7 750 € au-dessus de la médiane locale (172 250 €), soit 4 %.

Prix au m² 2 857 €/m² 44 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 813 €/m²), soit 2 %.

Surface 63 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 139 000 € - 241 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 241 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 180 000 €. 7 750 € au-dessus de la médiane locale (172 250 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 172 250 €, avec un prix au m² médian de 2 813 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 241 500 €.

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