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Maison 180 000 € THOURY FEROTTES (77940)
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Achat · maison

Maison 180 000 € THOURY FEROTTES (77940)

Laforet Ile-de-France 77940

Le bien en détail

Cette maison de 919 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Thoury Ferottes (77940). Le prix demandé est de 180 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 195,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Thoury-Férottes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thoury Ferottes 77940

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 180 000 € 19 000 € en dessous de la médiane locale (199 000 €), soit 10 %.
Prix au m² 196 €/m² 1 684 €/m² en dessous de la médiane locale (1 880 €/m²), soit 90 %.
Surface 919 m² 794 m² au-dessus de la médiane locale (125 m²), soit 635 %.
Fourchette locale 193 000 € - 220 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 000 € à 220 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Laforet.
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Même typePièces proches 199 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thoury Ferottes 77940 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 180 000 €. 19 000 € en dessous de la médiane locale (199 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Thoury Ferottes 77940.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Thoury Ferottes 77940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 000 €, avec un prix au m² médian de 1 880 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 000 € à 220 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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