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Appartement 4 pièces 101 m² 75011 Paris 11e (République - Saint-Ambroise)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 101 m² 75011 Paris 11e (République - Saint-Ambroise)

Bienici Paris 75011
MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 101 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 3 390 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 33,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 40 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cour de l'Ours 75011 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 390 € 1 519 € au-dessus de la médiane locale (1 871 €), soit 81 %.
Prix au m² 34 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (45 €/m²), soit 24 %.
Surface 101 m² 63 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 166 %.
Fourchette locale 1 295 € - 2 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 295 € à 2 550 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les locations locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 390 €. 1 519 € au-dessus de la médiane locale (1 871 €), soit 81 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 871 €, avec un prix au m² médian de 45 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 295 € à 2 550 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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