Achat · maison
Maison à Paris (75004)
Voir l'annonceNouveau50 000 €Maison à Paris (75004)4 pièces19 m²Voir plusCassandra Jockschies
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
50 000 €
492 500 € en dessous de la médiane locale (542 500 €), soit 91 %.
Prix au m²
2 632 €/m²
10 618 €/m² en dessous de la médiane locale (13 250 €/m²), soit 80 %.
Surface
19 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
311 000 € - 1 061 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 311 000 € à 1 061 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces proches 895 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 50 000 €. 492 500 € en dessous de la médiane locale (542 500 €), soit 91 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 542 500 €, avec un prix au m² médian de 13 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 311 000 € à 1 061 250 €.
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