Achat · maison
Maison à Paris (75004)
Voir l'annonceNouveau50 000 €Maison à Paris (75004)4 pièces19 m²Voir plusCassandra Jockschies
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 119 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
50 000 €
440 000 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 90 %.
Prix au m²
2 632 €/m²
11 242 €/m² en dessous de la médiane locale (13 874 €/m²), soit 81 %.
Surface
19 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 46 %.
Fourchette locale
299 000 € - 1 095 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local119 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur IAD France.
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Même typePièces proches 895 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 50 000 €. 440 000 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 119 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 490 000 €, avec un prix au m² médian de 13 874 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 000 € à 1 095 000 €.
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