Achat · studio
Studio à Paris (75007)
Exclusivité Nouveau 315 000 € Studio à Paris (75007) 1 pièce 20 m² Patrick GUILLOU
Localisation
Paris 7e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
52 500 € en dessous de la médiane locale (367 500 €), soit 14 %.
Prix au m²
15 750 €/m²
2 812 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 938 €/m²), soit 22 %.
Surface
20 m²
7 m² en dessous de la médiane locale (27 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
160 000 € - 1 153 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 000 € à 1 153 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 280 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 52 500 € en dessous de la médiane locale (367 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Paris 7e 75007.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 7e 75007 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 500 €, avec un prix au m² médian de 12 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 000 € à 1 153 500 €.
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