Achat · studio

Studio à Paris (75007)

IAD France Paris 75007

Le bien en détail

Ce studio de 20 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 7e (75007). Le prix demandé est de 315 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15 750,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 7e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 92 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 72 000 € en dessous de la médiane locale (387 000 €), soit 19 %.

Prix au m² 15 750 €/m² 1 997 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 753 €/m²), soit 15 %.

Surface 20 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (30 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 163 675 € - 1 059 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local92 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 675 € à 1 059 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 5 sept. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 72 000 € en dessous de la médiane locale (387 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 92 annonces actives à l'achat dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 387 000 €, avec un prix au m² médian de 13 753 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 675 € à 1 059 500 €.

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