Achat · maison

Limetz-Villez (78) 232 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 73.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 78270

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 73 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Limetz Villez (78270). Le prix demandé est de 232 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 178,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limetz-Villez

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limetz Villez 78270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 232 000 € 20 000 € en dessous de la médiane locale (252 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 3 178 €/m² 955 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 223 €/m²), soit 43 %.

Surface 73 m² 53 m² en dessous de la médiane locale (126 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 229 900 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 900 € à 349 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limetz Villez 78270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 232 000 €. 20 000 € en dessous de la médiane locale (252 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Limetz Villez 78270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limetz Villez 78270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 252 000 €, avec un prix au m² médian de 2 223 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 900 € à 349 000 €.

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