Achat · maison

Saint-Soupplets (77) 398 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 122.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77165

Le bien en détail

Cette maison de 122 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Saint Soupplets (77165). Le prix demandé est de 398 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 262,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Soupplets

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Soupplets 77165

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 398 000 € 114 505 € au-dessus de la médiane locale (283 495 €), soit 40 %.

Prix au m² 3 262 €/m² 516 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 746 €/m²), soit 19 %.

Surface 122 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (115 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 191 998 € - 330 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 998 € à 330 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 5 août sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Soupplets 77165 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 398 000 €. 114 505 € au-dessus de la médiane locale (283 495 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Saint Soupplets 77165.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Soupplets 77165 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 283 495 €, avec un prix au m² médian de 2 746 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 998 € à 330 750 €.

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