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Achat · appartement

Appartement 670 000 € COLOMBES (92700)

Laforet Ile-de-France 92700

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 115 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Colombes (92700). Le prix demandé est de 670 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 826,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Colombes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Colombes 92700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 148 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 670 000 € 320 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 91 %.

Prix au m² 5 826 €/m² 1 042 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 784 €/m²), soit 22 %.

Surface 115 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 249 000 € - 553 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local148 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 553 000 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 379 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Colombes 92700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 670 000 €. 320 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 91 %. La comparaison s'appuie sur 148 annonces actives à l'achat dans Colombes 92700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Colombes 92700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 4 784 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 553 000 €.

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