Location · parking

Appartement 2 pièces 34 m² 91100 Corbeil-Essonnes (Nacelle - Papeterie)

Bienici Ile-de-France 91100

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 2

À louer en exclusivité, appartement 2 pièces non meublé de 34m2 environ situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble calme et bien entretenu, au début de la rue de la Papeterie, en plein centre-ville de Corbeil Essonnes. Cet appartement lumineux et mansardé se compose d'une entrée, d'une chambre avec dressing attenant, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et un parking complètent le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des bus et du RER, offrant un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville. ATTENTION : GARANTIE VISALE NON ACCEPTÉE Surface : 33,60 m2 Loyer : 750 euros / mois charges comprises Charges : 65 euros / mois Provisions mensuelles avec régularisation annuelle e : 685,00 euros Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 738,74 euros Cette annonce

Localisation

Rue de la Papeterie 91100 Corbeil-Essonnes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Corbeil Essonnes 91100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 685 € 55 € en dessous de la médiane locale (740 €), soit 7 %.

Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 11 %.

Surface 34 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 580 € - 987 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 580 € à 987 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Corbeil Essonnes 91100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 685 €. 55 € en dessous de la médiane locale (740 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans Corbeil Essonnes 91100.

Quels sont les prix habituels à la location à Corbeil Essonnes 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 740 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 580 € à 987 €.

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