Location · appartement

Appartement 3 pieces 121,3 m2 a louer - Paris 16e 75016

Century 21 Paris 75016

MeubléCharges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 121,32 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 4 990 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 41,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 59 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 990 € 3 036 € au-dessus de la médiane locale (1 955 €), soit 155 %.

Prix au m² 41 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (38 €/m²), soit 8 %.

Surface 121 m² 68 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 129 %.

Fourchette locale 1 502 € - 3 937 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 502 € à 3 937 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 4 990 €. 3 036 € au-dessus de la médiane locale (1 955 €), soit 155 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 955 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 502 € à 3 937 €.

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