Location · studio

Appartement 1 pièce 29 m² 94370 Sucy-en-Brie

Bienici Ile-de-France 94370

Charges comprisesAscenseur

Situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur), ce studio de 28,76 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 100 mètres de la gare RER A de Sucy-en-Brie et des commerces de proximité. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, d'un coin kitchenette équipée (plaques de cuisson, hotte et érateur), ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. Le logement dispose également d'un interphone. Idéal pour un étudiant ou une première location. Dossier soumis à l'acceptation de la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sucy-en-Brie

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Cette annonce face au marché de Sucy En Brie 94370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 196 € en dessous de la médiane locale (896 €), soit 22 %.

Prix au m² 24 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 29 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 850 € - 1 238 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 238 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sucy En Brie 94370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 700 €. 196 € en dessous de la médiane locale (896 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Sucy En Brie 94370.

Quels sont les prix habituels à la location à Sucy En Brie 94370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 896 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 238 €.

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