Achat · maison
à 16 km de Écouen Exclusif 337 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 104.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 104.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Noisy-le-Sec
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
337 000 €
88 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
3 240 €/m²
451 €/m² en dessous de la médiane locale (3 691 €/m²), soit 12 %.
Surface
104 m²
40 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 63 %.
Fourchette locale
184 700 € - 332 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 700 € à 332 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 388 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 337 000 €. 88 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 691 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 700 € à 332 000 €.
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