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Appartement 1 pièce 48 m² 95270 Noisy-sur-Oise

Location · maison

Appartement 1 pièce 48 m² 95270 Noisy-sur-Oise

Bienici Ile-de-France 95270
Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 48 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à Noisy Sur Oise (95270). Le loyer affiché est de 565 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 780 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-sur-Oise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Sur Oise 95270

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 565 € 200 € en dessous de la médiane locale (765 €), soit 26 %.
Prix au m² 12 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 27 %.
Surface 48 m² Au niveau de la médiane locale (48 m²).
Fourchette locale 665 € - 865 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 665 € à 865 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Sur Oise 95270 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 565 €. 200 € en dessous de la médiane locale (765 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Noisy Sur Oise 95270.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Sur Oise 95270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 765 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 665 € à 865 €.

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