Achat · appartement
Appartement 479 000 € PARIS (75020)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 479 000 € PARIS (75020) 48 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 20e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 20e 75020
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
479 000 €
228 500 € au-dessus de la médiane locale (250 500 €), soit 91 %.
Prix au m²
9 979 €/m²
1 528 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 452 €/m²), soit 18 %.
Surface
48 m²
22 m² au-dessus de la médiane locale (26 m²), soit 88 %.
Fourchette locale
18 125 € - 511 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 18 125 € à 511 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 20e 75020 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 479 000 €. 228 500 € au-dessus de la médiane locale (250 500 €), soit 91 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Paris 20e 75020.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 20e 75020 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 250 500 €, avec un prix au m² médian de 8 452 €/m². La fourchette centrale observée va de 18 125 € à 511 500 €.
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