Achat · maison
Maison 379 990 € QUINCY SOUS SENART (91480)
0 / 0 Maison 379 990 € QUINCY SOUS SENART (91480) 164 m² • 8 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 625 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Quincy-sous-Sénart
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Quincy Sous Senart 91480
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
379 990 €
131 990 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 53 %.
Prix au m²
2 317 €/m²
540 €/m² en dessous de la médiane locale (2 857 €/m²), soit 19 %.
Surface
164 m²
58 m² au-dessus de la médiane locale (106 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
168 400 € - 379 990 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 400 € à 379 990 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
à 14 km de Vert-Saint-Denis Exclusif 410 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 149.79 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
149.79 m² · 6 pièces · 2 737 €/m²
Même typeSurface proche 410 000 €
à 14 km de Vert-Saint-Denis 365 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 125.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
125 m² · 6 pièces · 2 920 €/m²
Même type 365 000 €
à 13 km de Vert-Saint-Denis 695 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 219.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
219 m² · 8 pièces · 3 174 €/m²
Même typePièces proches 695 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Quincy Sous Senart 91480 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 379 990 €. 131 990 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Quincy Sous Senart 91480.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Quincy Sous Senart 91480 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 2 857 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 400 € à 379 990 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.