Location · appartement

Appartement 3 pièces 47 m² 94380 Bonneuil-sur-Marne (Centre-ville - Parc du Raincy)

Bienici Ile-de-France 94380

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 47,48 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Bonneuil Sur Marne (94380). Le loyer affiché est de 912 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 944 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mail Salvador Allende 94380 Bonneuil-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bonneuil Sur Marne 94380

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 912 € 40 € en dessous de la médiane locale (952 €), soit 4 %.

Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.

Surface 47 m² Au niveau de la médiane locale (47 m²).

Fourchette locale 912 € - 970 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 912 € à 970 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bonneuil Sur Marne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 952 €/mois BONNEUIL SUR MARNE (94380)

47 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 952 €

Appartement 2 pièces 50 m² 94380 Bonneuil-sur-Marne (Centre-ville - Parc du Raincy)

50 m² · 2 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 115 €

Appartement 2 pièces 41 m² 94380 Bonneuil-sur-Marne

41.14 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Pièces prochesSurface proche 970 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bonneuil Sur Marne 94380 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 912 €. 40 € en dessous de la médiane locale (952 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Bonneuil Sur Marne 94380.

Quels sont les prix habituels à la location à Bonneuil Sur Marne 94380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 952 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 912 € à 970 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.