Achat · appartement
à 2 km de Saint-Gratien Exclusif 177 000 € Appartement 1 pièce 32.18 m² Avec balcon Voir le bien
1 pièce 32.18 m² Avec balcon
Localisation
Eaubonne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Eaubonne 95600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
177 000 €
63 000 € en dessous de la médiane locale (240 000 €), soit 26 %.
Prix au m²
5 500 €/m²
2 139 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 362 €/m²), soit 64 %.
Surface
32 m²
47 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 59 %.
Fourchette locale
210 000 € - 485 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 485 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 159 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eaubonne 95600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 177 000 €. 63 000 € en dessous de la médiane locale (240 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Eaubonne 95600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Eaubonne 95600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 000 €, avec un prix au m² médian de 3 362 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 485 000 €.
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