Achat · maison
Maison 640 000 € YERRES (91330)
0 / 0 Maison 640 000 € YERRES (91330) 145 m² • 4 pièces • 2 chambres Cheminée • Surf. terrain : 565 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Yerres
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Yerres 91330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
640 000 €
365 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 133 %.
Prix au m²
4 414 €/m²
887 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 527 €/m²), soit 25 %.
Surface
145 m²
69 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 91 %.
Fourchette locale
149 500 € - 482 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 500 € à 482 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 549 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 640 000 €. 365 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 133 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 3 527 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 500 € à 482 000 €.
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