Annonces Paris & Île-de-France
Maison à Enghien-les-Bains (95880)
Maison à Enghien-les-Bains (95880) photo 2Maison à Enghien-les-Bains (95880) photo 3
Maison à Enghien-les-Bains (95880) photo 4

Achat · maison

Maison à Enghien-les-Bains (95880)

IAD France Ile-de-France 95880

Le bien en détail

Cette maison de 175 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à à Enghien Les Bains (95880). Le prix demandé est de 729 000 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 165,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Enghien Les Bains 95880

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 729 000 € 419 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 136 %.
Prix au m² 4 166 €/m² 1 014 €/m² en dessous de la médiane locale (5 180 €/m²), soit 20 %.
Surface 175 m² 111 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 171 %.
Fourchette locale 256 500 € - 376 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 500 € à 376 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à Enghien Les BainsToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Enghien-les-Bains (95880)

Maison à Enghien-les-Bains (95880)

140 m² · 6 pièces · 5 407 €/m²

Même type 757 000 € Maison de ville à Enghien-les-Bains (95880)

Maison de ville à Enghien-les-Bains (95880)

119 m² · 7 pièces · 5 622 €/m²

Même type 669 000 € Maison à Enghien-les-Bains (95880)

Maison à Enghien-les-Bains (95880)

79 m² · 5 pièces · 7 532 €/m²

Même type 595 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Enghien Les Bains 95880 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 729 000 €. 419 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 136 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans à Enghien Les Bains 95880.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Enghien Les Bains 95880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 500 €, avec un prix au m² médian de 5 180 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 500 € à 376 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.