Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 62 m² 95350 Saint-Brice-sous-Forêt (Vergers Nord - Parc)

Bienici Ile-de-France 95350

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Saint Brice Sous ForÊT (95350). Le loyer affiché est de 1 490 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Fontenelle 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Brice Sous ForÊT 95350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 490 € 248 € au-dessus de la médiane locale (1 242 €), soit 20 %.

Prix au m² 24 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 41 %.

Surface 62 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 1 033 € - 1 408 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 033 € à 1 408 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Brice Sous ForÊT 95350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 490 €. 248 € au-dessus de la médiane locale (1 242 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Saint Brice Sous ForÊT 95350.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Brice Sous ForÊT 95350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 242 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 033 € à 1 408 €.

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