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Appartement 507 150 € CHARENTON LE PONT (94220)
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Achat · appartement

Appartement 507 150 € CHARENTON LE PONT (94220)

Laforet Ile-de-France 94220
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 54 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Charenton Le Pont (94220). Le prix demandé est de 507 150 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 391,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Charenton-le-Pont

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Charenton Le Pont 94220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 507 150 € 132 150 € au-dessus de la médiane locale (375 000 €), soit 35 %.
Prix au m² 9 392 €/m² 1 648 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 744 €/m²), soit 21 %.
Surface 54 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 239 000 € - 630 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 630 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Charenton Le Pont 94220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 507 150 €. 132 150 € au-dessus de la médiane locale (375 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Charenton Le Pont 94220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Charenton Le Pont 94220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 000 €, avec un prix au m² médian de 7 744 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 630 000 €.

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