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Appartement Paris 2 pièces de 29.89m2 Paris 11e Paris
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Achat · appartement

Appartement Paris 2 pièces de 29.89m2 Paris 11e Paris

Stephane Plaza Immobilier Paris 75011
AscenseurÉtage 3

Appartement Paris 2 pièces de 29.89m2 Paris 11e - Immeuble ancien idéalement situé au coeur du 11e arrondissement proche des commerces et transports. Appartement de 29,89m2 loi carrez au plan compact situé au 3e étage desservi par ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une sal...

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 294 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 317 000 € 82 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 21 %.
Prix au m² 10 606 €/m² 431 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 175 €/m²), soit 4 %.
Surface 30 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 273 150 € - 461 745 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local294 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 273 150 € à 461 745 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 48 min sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 317 000 €. 82 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 294 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 10 175 €/m². La fourchette centrale observée va de 273 150 € à 461 745 €.

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