Achat · appartement

Montlhéry (91) 170 726 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.50 m²

l'Adresse Ile-de-France 91310

Le bien en détail

Cet appartement de 44,5 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Montlhery (91310). Le prix demandé est de 170 726 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 836,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montlhéry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montlhery 91310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 170 726 € 118 274 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 3 837 €/m² 690 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 147 €/m²), soit 22 %.

Surface 45 m² 56 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 195 000 € - 380 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 380 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montlhery 91310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 170 726 €. 118 274 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Montlhery 91310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montlhery 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 147 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 380 000 €.

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