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Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 61,61 m 2 Sucy-en-Brie - Fort

Orpi Ile-de-France 94370

Exclusivité 249 000 € Soit 4 041,55 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 3 pièces 61,61 m 2 Sucy-en-Brie - Fort Favoris Message

Localisation

Sucy-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Sucy En Brie 94370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 10 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 4 %.
Prix au m² 4 042 €/m² 498 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 545 €/m²), soit 14 %.
Surface 62 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 165 800 € - 479 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 800 € à 479 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Sucy En Brie 94370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 10 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans T3 Sucy En Brie 94370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Sucy En Brie 94370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 3 545 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 800 € à 479 000 €.

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