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Appartement Elancourt 2 pièce(s) 59 m2 ELANCOURT
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Achat · appartement

Appartement Elancourt 2 pièce(s) 59 m2 ELANCOURT

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 78990

Le bien en détail

Cet appartement de 59 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Elancourt (78990). Le prix demandé est de 175 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 966,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Élancourt

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Elancourt 78990

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 175 000 € 75 500 € en dessous de la médiane locale (250 500 €), soit 30 %.
Prix au m² 2 966 €/m² 43 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 923 €/m²), soit 1 %.
Surface 59 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 34 %.
Fourchette locale 206 063 € - 317 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 063 € à 317 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Elancourt 78990 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 175 000 €. 75 500 € en dessous de la médiane locale (250 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Elancourt 78990.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Elancourt 78990 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 250 500 €, avec un prix au m² médian de 2 923 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 063 € à 317 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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