Achat · appartement
Duplex à Vitry-sur-Seine (94400)
ExclusivitéVoir l'annonce420 000 €Duplex à Vitry-sur-Seine (94400)2 chambres3 pièces72 m²50 m² de terrainVoir plus
Localisation
Rue d'Ivry 94400 Vitry-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Vitry Sur Seine 94400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
53 000 € au-dessus de la médiane locale (367 000 €), soit 14 %.
Prix au m²
5 833 €/m²
1 557 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 277 €/m²), soit 36 %.
Surface
72 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
258 750 € - 418 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 750 € à 418 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 255 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 420 000 €. 53 000 € au-dessus de la médiane locale (367 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Duplex à Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 000 €, avec un prix au m² médian de 4 277 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 750 € à 418 750 €.
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