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Maison 375 000 € MORIGNY CHAMPIGNY (91150)
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Achat · maison

Maison 375 000 € MORIGNY CHAMPIGNY (91150)

Laforet Ile-de-France 91150
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 102 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Morigny Champigny (91150). Le prix demandé est de 375 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 676,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morigny-Champigny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morigny Champigny 91150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 375 000 € 185 500 € au-dessus de la médiane locale (189 500 €), soit 98 %.
Prix au m² 3 676 €/m² 1 224 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 453 €/m²), soit 50 %.
Surface 102 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 141 000 € - 265 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 000 € à 265 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Morigny ChampignyToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morigny Champigny 91150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 375 000 €. 185 500 € au-dessus de la médiane locale (189 500 €), soit 98 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans Morigny Champigny 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morigny Champigny 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 189 500 €, avec un prix au m² médian de 2 453 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 000 € à 265 250 €.

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