Location · parking

Appartement 2 pièces 50 m² 93160 Noisy-le-Grand (Sud)

Bienici Ile-de-France 93160

Charges comprisesAscenseurParkingÉtage 2

EXCLUSIVITÉ QUARTIER RICHARDETS Venez découvrir ce beau et spacieux T2 de 49.95 m² à NOISY LE GRAND. Cet appartement comprend un grand séjour avec une cuisine moderne aménagée et équipée, un grand placard, un WC séparé. La salle d'eau moderne est accessible par la chambre. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble SANS ASCENSEUR. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec un cumulus et des convecteurs. Enfin, pour venir compléter l'appartement, une place de parking extérieur sécurisée est prévue. N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 916,00 euros. Les pour état des lieux ( soit 3,03 eu

Localisation

Allee de la Haute Place 93160 Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 58 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 895 € Au niveau de la médiane locale (895 €).

Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 50 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 700 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 150 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Noisy Le Grand Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même type

Noisy-le-Grand (93160) Appartement 2 pièces 49.95m²

49.95 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 895 €

Appartement 2 pièces 46 m² 93160 Noisy-le-Grand (Centre-ville)

46.6 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 848 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 895 €. Au niveau de la médiane locale (895 €). La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 895 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 150 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.