Appartement 3 pièces 60 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Location · parking

Appartement 3 pièces 60 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En location : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 60 m² situé à MELUN (77000). Il dispose de deux chambres de 9 m² et 12 m², d'une salle de bains et d'un dégagement. Le chauffage est individuel. De l'espace additionnel est fourni par un balcon. Des fenêtres en pvc double vitrage sont aussi installées dans cet appartement. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble neuf datant de 2022 de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minu

Localisation

Place Saint Jean 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de SituÉ à Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 53 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 963 € 178 € au-dessus de la médiane locale (785 €), soit 23 %.

Prix au m² 16 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 11 %.

Surface 60 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 650 € - 1 044 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 044 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché SituÉ à Melun Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même type

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même type

Appartement 3 pièces 64m² VAUX LE PENIL 77000

64 m² · 3 pièces · 15 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 990 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à SituÉ à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 963 €. 178 € au-dessus de la médiane locale (785 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à la location dans SituÉ à Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à SituÉ à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 785 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 044 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.