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Achat · maison

Maison 679 000 € BOIS D ARCY (78390)

Laforet Ile-de-France 78390

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 187 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Bois D Arcy (78390). Le prix demandé est de 679 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 631,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bois-d'Arcy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bois D Arcy 78390

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 679 000 € 448 800 € au-dessus de la médiane locale (230 200 €), soit 195 %.

Prix au m² 3 631 €/m² 265 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 366 €/m²), soit 8 %.

Surface 187 m² 120 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 179 %.

Fourchette locale 199 500 € - 273 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 500 € à 273 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bois D Arcy 78390 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 679 000 €. 448 800 € au-dessus de la médiane locale (230 200 €), soit 195 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Bois D Arcy 78390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bois D Arcy 78390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 200 €, avec un prix au m² médian de 3 366 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 500 € à 273 000 €.

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