Achat · appartement
Appartement 69 000 € GAGNY (93220)
0 / 0 Appartement 69 000 € GAGNY (93220) 12 m² • 1 pièce 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Gagny
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
69 000 €
248 500 € en dessous de la médiane locale (317 500 €), soit 78 %.
Prix au m²
5 750 €/m²
2 116 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 634 €/m²), soit 58 %.
Surface
12 m²
67 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 85 %.
Fourchette locale
210 000 € - 387 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 387 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 139 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 69 000 €. 248 500 € en dessous de la médiane locale (317 500 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 500 €, avec un prix au m² médian de 3 634 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 387 500 €.
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