Maison 5 pièce(s) 85 m2 ARNOUVILLE photo 2

Achat · maison

Maison 5 pièce(s) 85 m2 ARNOUVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95400

Le bien en détail

Cette maison de 85 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Arnouville (95400). Le prix demandé est de 295 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 470,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arnouville

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arnouville 95400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 107 500 € au-dessus de la médiane locale (187 500 €), soit 57 %.

Prix au m² 3 471 €/m² 1 006 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 465 €/m²), soit 41 %.

Surface 85 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 145 000 € - 298 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 145 000 € à 298 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Arnouville Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 315 000 € VILLIERS LE BEL (95400)

88 m² · 4 pièces · 3 580 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €

Maison Arnouville 5 pièce(s) 98 m2 ARNOUVILLE

98 m² · 5 pièces · 2 745 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 269 000 €

Maison 269 000 € VILLIERS LE BEL (95400)

102 m² · 5 pièces · 2 637 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 269 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arnouville 95400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 000 €. 107 500 € au-dessus de la médiane locale (187 500 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Arnouville 95400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Arnouville 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 187 500 €, avec un prix au m² médian de 2 465 €/m². La fourchette centrale observée va de 145 000 € à 298 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Stephane Plaza Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.