Achat · parking
appartement à vendre 2 pièces avec balcon et parking à ERMONT (95)
Présenté par Bruno ERMONT 95120 234 000€ appartement à vendre 2 pièces avec balcon et parking à ERMONT (95) 36 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 95120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
234 000 €
45 500 € en dessous de la médiane locale (279 500 €), soit 16 %.
Prix au m²
6 500 €/m²
2 343 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 157 €/m²), soit 56 %.
Surface
36 m²
41 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
228 138 € - 394 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 138 € à 394 125 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Capifrance.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 271 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 95120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 234 000 €. 45 500 € en dessous de la médiane locale (279 500 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Paris 95120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 95120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 4 157 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 138 € à 394 125 €.
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