Achat · maison
à 9 km de Taverny Exclusif 182 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 35.00 m² Avec garage/box Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 35.00 m² Avec garage/box
Localisation
Éragny-sur-Oise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Eragny 95610
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
182 000 €
48 000 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
5 200 €/m²
1 450 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 750 €/m²), soit 39 %.
Surface
35 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
206 000 € - 242 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 000 € à 242 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 230 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eragny 95610 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 182 000 €. 48 000 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Eragny 95610.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Eragny 95610 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 3 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 000 € à 242 500 €.
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