Achat · appartement
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais 449 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.90 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 39.90 m² Avec balcon
Localisation
Paris 19e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 141 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
33 575 € au-dessus de la médiane locale (415 425 €), soit 8 %.
Prix au m²
11 253 €/m²
2 170 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 083 €/m²), soit 24 %.
Surface
40 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
299 000 € - 570 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local141 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 000 € à 570 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 000 €. 33 575 € au-dessus de la médiane locale (415 425 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 141 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 415 425 €, avec un prix au m² médian de 9 083 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 000 € à 570 000 €.
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