Achat · appartement
à 3 km de Arcueil Exclusif 420 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.77 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 43.77 m² Avec balcon
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
42 000 € au-dessus de la médiane locale (378 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
9 596 €/m²
910 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 686 €/m²), soit 10 %.
Surface
44 m²
Au niveau de la médiane locale (44 m²).
Fourchette locale
133 100 € - 702 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 100 € à 702 750 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 3 km de Arcueil Exclusif 389 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.00 m² Voir le bien
43 m² · 2 pièces · 9 047 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 389 000 €
à 4 km de Montrouge 367 000 € Appartement 3 pièces , 1 chambre 42.00 m² Voir le bien
42 m² · 3 pièces · 8 738 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 367 000 €
à 3 km de Arcueil Exclusif 455 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 51.30 m² Voir le bien
51.3 m² · 3 pièces · 8 869 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 455 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 420 000 €. 42 000 € au-dessus de la médiane locale (378 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 378 000 €, avec un prix au m² médian de 8 686 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 100 € à 702 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.