Achat · maison

Maison à Viarmes (95270)

IAD France Ile-de-France 95270

Le bien en détail

Cette maison de 177 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Viarmes (95270). Le prix demandé est de 929 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 248,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 95270 Viarmes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Viarmes 95270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 929 000 € 556 001 € au-dessus de la médiane locale (372 999 €), soit 149 %.

Prix au m² 5 249 €/m² 2 022 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 228 €/m²), soit 63 %.

Surface 177 m² 50 m² au-dessus de la médiane locale (127 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 239 750 € - 505 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 750 € à 505 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Viarmes 95270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 929 000 €. 556 001 € au-dessus de la médiane locale (372 999 €), soit 149 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Viarmes 95270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Viarmes 95270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 999 €, avec un prix au m² médian de 3 228 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 750 € à 505 750 €.

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