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Neuilly-Plaisance (93) Exclusif 255 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

Achat · appartement

Neuilly-Plaisance (93) Exclusif 255 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93360
Terrasse

2 pièces , 1 chambre 46.00 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 255 000 € 85 500 € en dessous de la médiane locale (340 500 €), soit 25 %.
Prix au m² 5 543 €/m² 1 367 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 176 €/m²), soit 33 %.
Surface 46 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 217 500 € - 485 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 500 € à 485 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 255 000 €. 85 500 € en dessous de la médiane locale (340 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 340 500 €, avec un prix au m² médian de 4 176 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 500 € à 485 250 €.

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