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Appartement 1 200 000 € PARIS (75020)
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Achat · appartement

Appartement 1 200 000 € PARIS (75020)

Laforet Paris 75020
AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 132 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris 20e (75020). Le prix demandé est de 1 200 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 090,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 20e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 20e 75020

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 227 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 200 000 € 785 500 € au-dessus de la médiane locale (414 500 €), soit 190 %.
Prix au m² 9 091 €/m² 261 €/m² en dessous de la médiane locale (9 352 €/m²), soit 3 %.
Surface 132 m² 90 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 214 %.
Fourchette locale 309 000 € - 534 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local227 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 309 000 € à 534 050 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 20e 75020 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 200 000 €. 785 500 € au-dessus de la médiane locale (414 500 €), soit 190 %. La comparaison s'appuie sur 227 annonces actives à l'achat dans Paris 20e 75020.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 20e 75020 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 414 500 €, avec un prix au m² médian de 9 352 €/m². La fourchette centrale observée va de 309 000 € à 534 050 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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