Maison à Villeneuve-Saint-Denis (77174) photo 2

Achat · maison

Maison à Villeneuve-Saint-Denis (77174)

IAD France Ile-de-France 77174

Le bien en détail

Cette maison de 191 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Villeneuve Saint Denis (77174). Le prix demandé est de 675 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 534,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint-germain 77174 Villeneuve-le-Comte

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villeneuve Saint Denis 77174

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 675 000 € 265 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 65 %.

Prix au m² 3 534 €/m² 128 €/m² en dessous de la médiane locale (3 662 €/m²), soit 3 %.

Surface 191 m² 69 m² au-dessus de la médiane locale (123 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 260 000 € - 675 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 000 € à 675 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 18 juil. sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Villeneuve Saint Denis Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 7 pièces Villeneuve-Saint-Denis

7 pièces

Même typePièces proches 675 000 €

Villeneuve-Saint-Denis (77) 671 000 € Maison 6 pièces , 5 chambres 179.00 m²

179 m² · 6 pièces · 3 749 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 671 000 €

Maison à Villeneuve-Saint-Denis (77174)

179 m² · 6 pièces · 3 972 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 711 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villeneuve Saint Denis 77174 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 675 000 €. 265 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans à Villeneuve Saint Denis 77174.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villeneuve Saint Denis 77174 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 3 662 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 000 € à 675 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.