Achat · maison
Maison à Ris-Orangis (91130)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau295 000 €Maison à Ris-Orangis (91130)6 pièces95 m²169 m² de terrainVoir plusEmilie Carbasa
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
295 000 €
65 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 28 %.
Prix au m²
3 105 €/m²
728 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 378 €/m²), soit 31 %.
Surface
95 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
197 500 € - 262 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 500 € à 262 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 165 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 000 €. 65 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans à Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 2 378 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 500 € à 262 500 €.
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