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Maison traditionnelle à Morsang-sur-Orge (91390)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Morsang-sur-Orge (91390)

IAD France Ile-de-France 91390

Le bien en détail

Cette maison de 147 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Morsang Sur Orge (91390). Le prix demandé est de 520 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 537,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Morsang Sur Orge 91390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 520 000 € 252 845 € au-dessus de la médiane locale (267 155 €), soit 95 %.
Prix au m² 3 537 €/m² 506 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 031 €/m²), soit 17 %.
Surface 147 m² 65 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 79 %.
Fourchette locale 188 750 € - 314 010 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 750 € à 314 010 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Morsang Sur Orge 91390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 520 000 €. 252 845 € au-dessus de la médiane locale (267 155 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 155 €, avec un prix au m² médian de 3 031 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 750 € à 314 010 €.

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